Boligprisene i Norge viser en oppgang i juni, ifølge Eiendom Norges nyeste boligprisstatistikk.
Høye forventninger har bidratt til denne veksten, og boligprisene har steget overraskende mye hittil i år. Selv om det er en viss usikkerhet om den videre utviklingen, peker lav boligbygging i retning av at fallhøyden for boligprisene dempes. Eiendom Norge forventer derfor at boligprisene vil fortsette å øke fremover.
Antall omsatte Bonord-boliger fortsetter å øke
I juni skiftet totalt 101 Bonord-leiligheter. Markedet viser sterke tendenser, hvor 57 av disse boligene ble solgt over eller til prisantydning. Gjennomsnittlig salgspris lå 18.267 kroner over prisantydning, spesielt drevet av omsetninger i Tromsø som trekker prisene opp. Totalt har det vært solgt 476 borettslagsleiligheter hittil i år.
Nøkkeltall for juli Eiendom Norge
Tromsø har hatt en prisutvikling hittil i år på 9,1 %
Ruth Norstrøm Angelsen
Direktør Eiendomsmegling Bonord
+47 982 59 102
rn@bonord.no
Denne posten ble publisert for
Juni 2024 har fortsatt vist en sterk etterspørsel etter boliger, noe som understøtter de robuste prisene vi observerer.
Fortsatt optimistiske husholdninger
Husholdningenes forventninger til boligprisene tok seg litt opp i juni fra et allerede rekordhøyt nivå i mai, ifølge NBBLs boligmarkedsbarometer.
- Boligprisene har økt overraskende mye hittil i år, det har nok bidratt til å forsterke husholdningenes forventninger til videre økning, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.
Stadig flere husholdninger tror på høyere boligpriser fremover. I mai ventet 71 prosent av husholdningene at boligprisene skal videre opp, mens bare 6 prosent ventet boligprisfall.
- Et stort flertall mener fortsatt at rentetoppen er nådd. Venter man uendrede lånekostnader og videre prisvekst så er det liten grunn til å utsette boligkjøp, og isolert sett bidrar dette til å øke aktiviteten i boligmarkedet, forklarer Midsem.
Boligprisforventningene har tatt seg opp måned for måned så langt i år, fra et ganske lavt nivå i desember i fjor. I juni var boligprisforventningene høyere enn det som tidligere er registrert i statistikkens seks år lange historie.
Små bevegelser i forventningene til renten
I juni svarte 75 prosent at de tror renten enten er uendret eller lavere om tolv måneder. Fra mai til juni økte andelen som venter høyere renter litt, fra 22 til 25 prosent. Andelen som tror på lavere rente holdt seg tilnærmet uendret på 47 prosent.
Undersøkelsen ble gjennomført før Norges Banks rentebeslutning i forrige uke, der styringsrenten ble holdt uendret på 4,5 prosent. Samtidig vurderte sentralbanken at styringsrenten nå er tilstrekkelig høy til å få inflasjonen ned, men at renten trolig må holdes på dette nivået en god stund fremover.
- Jeg tror ikke denne siste beskjeden fra Norges Bank vil føre til store justeringer i boligmarkedet. Utsikter til at rentetoppen er nådd gir forhåpentligvis tilstrekkelig trygghet til at den spede bedringen vi har sett i etterspørselen etter nye boliger den siste tiden, fortsetter. Rentebelastningen til norske husholdninger er på et høyt nivå nå, men utsikter til bedret kjøpekraft, høy nominell lønnsvekst og fortsatt lav arbeidsledighet peker mot videre boligprisøkning fremover, sier Midsem.
Husholdningenes forventninger til boliglånsrenten gjorde en helomvending fra desember til februar. Flertallet gikk fra å vente høyere renter til å vente uendrede eller lavere renter ett år frem i tid. Siden har renteforventningene endret seg lite.
Boligmarkedsbarometeret har styrket seg kraftig hittil i år
Etter å ha styrket seg kraftig tidligere i år, var det kun små endringer i boligmarkedsbarometerets totalindeks fra mai til juni. Boligprisforventningene tok seg svakt opp, mens litt flere ventet høyere renter om et år enn i mai. Jobbtryggheten avtok litt, men endringen er innenfor feilmarginen. Samlet holdt boligmarkedsbarometeret seg på et svært høyt nivå i juni, svakt lavere enn i mai.
Denne posten ble publisert for
Vårflommen i boligmarkedet fortsetter!
I april opplevde vi en skikkelig vårflom i boligmarkedet med hele 9.942 solgte boliger i Norge - en økning på 42,9 % sammenlignet med april i fjor.
Interessen for boligkjøp ser ikke ut til å avta, og vi ser en solid økning på 4,3 % i antall solgte boliger i årets første måneder. Interessant nok er det også en betydelig økning i antall boliger som er lagt ut for salg, med en oppgang på 11,9 % i april, noe som indikerer et aktivt marked fylt av muligheter.
Boligprisstatistikk Eiendom Norge April
Boligprisene i Norge viser sterk oppgang i april, med en økning på 1,2 %. Sesongkorrigert er oppgangen på 0,7 %. Så langt i 2024 har boligprisene steget med imponerende 7,2 % nasjonalt.
Boligprisutviklingen i borettslag fortsetter å vise styrke. Interessen for forkjøpsretten holder seg høy, og vi ser stadig flere benytter seg av denne medlemsfordelen.
I april opplevde vi en tydelig økning i omsetninger av Bonord-boliger, med totalt 75 leiligheter som skiftet eier. Dette markerte en økning i forhold til mars, og prisene for flere av objektene ble dessuten solgt over prisantydning - en indikasjon på at boligmarkedet våkner til liv etter en roligere periode.
Siste oppdatering viser at andelen av boliger tatt på forkjøpsrett har økt til 20% i 2024, opp fra 17,1% i fjor. Dette kan indikere en tiltro til boligmarkedet og en vilje blant medlemmene til å investere i borettslag.
Med hilsen
Ruth Norstrøm Angelsen
Dir. Eiendomsmegling Bonord
Mob: 982 59 102
Mail: rn@bonord.no
Denne posten ble publisert for
Husholdningenes boligprisforventninger stiger
I mars ble husholdningene litt mer positive til boligpris- og renteutviklingen fremover, viser ferske tall fra NBBLs Boligmarkedsbarometer. Boligmarkedsbarometeret har styrket seg kraftig hittil i år.
Når det gjelder omsetninger i vårt område i nord ser vi at
antallet omsetninger er på samme nivå som for februar måned, men tempoet er i ferd med å ta seg opp - og alt tyder på at vi nærmer oss høysesong.
I mars ventet 62 prosent at boligprisene vil være høyere om et år, mens kun 6 prosent svarte at de forventer lavere boligpriser om et år.
Boligprisforventningene har tatt seg kraftig opp hittil i
år. I desember i fjor trodde til sammenligning 27 prosent på nedgang i boligprisene.
Vi er her for å gi deg verdifull innsikt og hjelpe i forbindelse med kjøp og salg av bolig. Har du spørsmål, ta kontakt med våre eiendomsmeglere som hjelper deg videre.
Med vennlig hilsen
Ruth Norstrøm Angelsen
Dir. Bonord Eiendomsmegling
rn@bonord.no mob. 98259102
Denne posten ble publisert for
Forbered deg på vårpuls i boligmarkedet!
I tiden fremover vil vi sørge for å holde deg kontinuerlig oppdatert med det siste innen boligpriser og -markedet, samt relevante økonomiske nyheter.
Det å følge oss skal gi deg en verdifull innsikt i et stadig skiftende marked.
Til alle dere som følger oss, en riktig god påske fra alle oss i Boligpuls! 🐣
Denne posten ble publisert for
Alt tyder på at det blir langt færre nye boliger i markedet fremover. Det vil kunne bidra til et tøffere boligmarked.
På nasjonalt nivå kan vi forvente at det vil bli ferdigstilt rundt 10.000 færre boliger i perioden 2024 til 2025 sammenlignet med året før. Nedgangen i boligbygginen vil påvirke boligmarkedet i årene fremover.
Boligprisene stiger når tilbudet av boliger ikke møter etterspørselen, noe som skjer når det bygges færre boliger enn det er behov for. Dette skaper et tøffere marked i fremtiden.
2025 blir det året det blir ferdigstilt færrest boliger, ifølge Prognosesenteret.
Tenker du at tiden er inne for å kjøpe helt ny bolig? Se på hvilke muligheter som finnes her i nord:
Noen av fordelene med å kjøpe helt ny bolig
Å flytte inn i en helt ny bolig gir en god og spesiell følelse. Du er den første som rører boligen og utforsker alt den har å tilby. Den første til å lage mat på kjøkkenet, og den første til å slenge deg ned på sofaen.
Kanskje har du selv vært med på å velge ut kjøkkenløsningen, flisene på badet og fargene på veggene? Og i tillegg trenger du ikke å tenke på vedlikehold på mange år.
Du slipper stressende budrunder
Med nybygg kjøper du bolig til fastpris og du slipper å være med i de nervepirrende budrundene.
Moderne løsninger og god standard
Nye boliger blir bygget etter de nyeste byggestandardene og følger strenge forskriftskrav om teknisk anlegg, våtrom, brannsikring, isolasjon, oppbevaringsplass, miljø og materialer.
Trygghet og garanti
Når du kjøper en helt ny bolig har du en lovfestet garanti på 5 år som sikrer deg utbedring av eventuelle feil og mangler. Dette gir et mye sterkere rettsvern enn ved kjøp av en brukt bolig.
Utbyggeren tar også en full gjennomgang av boligen sammen med deg et år etter ferdigstillelse, slik at du får rettet opp i småfeil og mangler.
Når skal du betale for en bolig som er under bygging eller skal bygges?
Når det avtales kjøp av ny bolig hos oss er det ingen forskuddsbetaling. Kjøpesum, avtalte endringer eller tilvalg betales når du flytter inn.
Potensiell prisstigning
Hvis du allerede eier en bolig, vil du dermed kunne få med deg verdistigningen på begge boligene mens du venter på ferdigstillelse.
Siden du gjerne kjøper bolig i nybygg et eller to år før det er ferdigstilt, kan du potensielt få med deg en verdistigning på hele boligen før du tar over.
Hva er din bolig verdt?
Eier du bolig som skal selges i forbindelse med kjøp av ny, hjelper vi deg hele veien.
Hvis du skulle ha noen spørsmål rundt kjøp og salg er det bare å ta kontakt.
Med hilsen
Ruth Norstrøm Angelsen
Dir. Bonord Eiendomsmegling
Tlf.: 982 59 102
E-post: rn@bonord.no
Denne posten ble publisert for
Vi lanserer Bonord Deleie, din nye mulighet for kjøp av bolig!
Bonord Deleie gjør veien til egen bolig litt enklere. Du kjøper litt, men får alt!
Vi er så glade for at vi i samarbeid med Coo kan tilby våre medlemmer Bonord Deleie! Med Bonord Deleie kjøper du bare en andel av boligen, men får den helt for deg selv.
Denne boligkjøpsmodellen gir deg mulighet til å kjøpe både nye og brukte boliger - selv om du mangler deler av egenkapitalen. Har du inntekt og betjeningsevne? Da er du i målgruppen!
Bonord Deleie er forbeholdt Bonord-medlemmer. Er du ikke medlem allerede, bør du bli medlem nå!
Slik fungerer det
Med Bonord Deleie kjøper du deler av boligen, og bor i hele. Resten av boligen eies av Coo, som du betaler månedlig leie til.
Din andel kan være mellom 30-90 %, og Coo investerer inntil 70 % av den egenkapitalen du mangler for å oppfylle egenkapitalkravet. På den måten kjøper dere boligen sammen, med forholdsmessige andeler som tilsvarer den egenkapitalen du skyter inn.
Målet med Deleie er at kjøper etter hvert blir eier av hele boligen gjennom nedbetaling av avdrag og verdistigning.
Selv om du kjøper boligen sammen med Coo vil du ha Bonord i ryggen gjennom hele prosessen.
Kom i gang nå!
For å kunne bistå deg best mulig, må vi først forstå litt mer om din økonomi, og hvilke planer og ambisjoner du har i boligmarkedet.
Intromøte, oppfølgingsmøter, bistand til å vurdere boliger og lignende, har ingen kostnad.
Har du spørsmål om Bonord Deleie? Ta kontakt med vår samarbeidspartner Coo!
Eirik Berge
Leder for konsept- og forretningsutvikling, Coo
E-post: eirik@coo.no
Lars Christian Blåsternes
Daglig leder, Coo
E-post: lars@coo.no
Odd Egil Flokketveit
Leder salg og marked, Coo
E-post: odd.egil@coo.no
PS! Denne nyhetsfeeden het tidligere Boost, men har blitt døpt om til Boligpuls. Feeden inneholder fremdeles nyheter for deg som ønsker deg inn i boligmarkedet og/eller bare er interessert i siste nytt om boligmarkedet i nord.
Denne posten ble publisert for
Kun to leie til eie-muligheter igjen på Bryggekanten!
Har du ennå ikke søkt om Boost leie til eie på Bryggekanten? Nå er det kun to Boost-muligheter igjen! Søk i dag og sikre deg veien din inn på boligmarkedet.
Det er helt uforpliktende å søke - og du kan søke på flere boliger. Da vil vår partner DNB ta kontakt med deg og sammen finner dere ut om løsningen passer for deg.
Du kan søke om Boost leie til eie blant disse 10 leilighetene på Bryggekanten. Klikk deg inn for å se planløsning, størrelse, beliggenhet, pris, 3D-bilder m.m.:
Leie til eie er en fantastisk løsning for deg som har fast inntekt og kan betjene et boliglån, men ikke har nok egenkapital til å kjøpe drømmeboligen.
Du leier boligen i inntil 3 år, og kan kjøpe den ut til dagens pris når du vil. Med andre ord løper ikke prisnivået fra deg mens du sparer. Smart ikke sant?
Spørsmål om prosjektet eller Boost leie til eie?
Ta kontakt med våre meglere!
Bjørn Mathisen
Eiendomsmegler MNEF
E-post: bm@garanti.no
Telefon: 902 05 553
Njål Soltun
Eiendomsmegler MNEF
E-post: ns@garanti.no
Telefon: 928 06 434
Denne posten ble publisert for
Søk Boost leie til eie på Bryggekanten nå!
Ikke gå glipp av Boost leie til eie-muligetene på Bryggekanten i Harstad!
Du kan søke Boost leie til eie blant 12 av leilighetene på Bryggekanten. Det er kun de fem første godkjente søknadene som får muligheten! Klikk her for å se leilighetene.
Lurer du på om du kvalifiserer til Boost leie til eie? Ta testen og finn det ut!
Leie til eie er aller smartest for dem som kommer inn nå!
Du får:
- 2 års verdistigning frem til du skal flytte inn.*
- Ingen krav om forskuddsbetaling.
• Masse motivasjon til å spare opp mer egenkapital frem til du overtar!
• Muligheten til å kjøpe boligen til dagens pris, når du kan.
Boost leie til eie passer for deg som:
• Mangler nok egenkapital til å realisere boligdrømmen
• Evne til å betjene bokostnader
• Har rom i økonomien til sparing til egenkapital
Du kan for eksempel være en ung førstegangskjøper, student, del av en småbarnsfamilie, eller en enslige som ønsker å eie sin egen bolig. Vi har ingen aldersgrense.
Det er ikke krav om å være førstegangskjøper. Det er mulig å allerede eie egen bolig når man søker Boost Leie til eie. Kanskje det er behov for mer plass?
*Bonord garanterer ikke prisstigning i byggeperioden, men all historikk tilsier at boligene vil stige i pris. Se våre regneeksempler på både prisstigning og ikke prisstigning her.
Finansieringsbevis
Bonords samarbeidspartner, DNB, kan tilby deg finansieringbevis.
• Finansieringsbeviset varer i inntil 2 år
• Grønn finansiering gir deg særdeles gunstig rente
• Gode betingelser på mellomfinansiering
For å få hurtig behandling av din finansiering, ta kontakt med Håvard på telefon 481 15 230 eller mail havard.henriksen@dnb.no
Lurer du på noe? Kontakt våre meglere!
Bjørn Mathisen
Eiendomsmegler MNEF
E-post: bm@garanti.no
Telefon: 902 05 553
Njål Soltun
Eiendomsmegler MNEF
E-post: ns@garanti.no
Telefon: 928 06 434
Denne posten ble publisert for
Nye Boost leie til eie-muligheter i Harstad!
NÅ kan du søke Boost leie til eie på Bryggekanten - et helt nytt boligprosjekt i Harstad!
Du kan søke Boost leie til eie blant 12 av leilighetene på Bryggekanten. Det er kun de fem første godkjente søknadene som får muligheten.
Søknadsfrist: 14.september kl 10.00
Om Bryggekanten
På Bryggekanten bor du midt i sentrum, omgitt av alt du trenger på alle kanter. Samtidig får du også havet et lite steinkast unna, med båtliv og badstupram. Mot horisonten strekker fjellene på Rolla og Andørja seg mot himmelen. Naturopplevelsene turister reiser flere tusen kilometer for å se i noen få dager, får du oppleve hele året.
Rom: 2–3-roms
Bonord-medlemskap
Du må være Bonord-medlem for å søke leie til eie i våre nyboligprosjekter. Dersom flere ønsker samme bolig, vil ansiennitet (hvor lenge du har vært medlem) sammen med kredittvurderingen avgjøre hvem som kommer først i køen.
Hva er Boost leie til eie?
Kunne du egentlig betjent både boliglån og spare ved siden av, men mangler egenkapital for å realisere boligdrømmen? Da kan Boost leie til eie være en perfekt løsning for deg.
Vi har ingen aldersgrense på denne ordningen. Det er heller ikke krav om å være førstegangskjøper.
Du leier leiligheten i inntil 5 år mens du sparer opp nok egenkapital til å kjøpe den. Prisen på leiligheten forblir uendret fra kontraktsinngåelse, og dermed er du "inne i markedet" uten at prisene løper fra deg. Nå vet du nøyaktig hvor mye egenkapital du trenger, og banken hjelper deg med en spareplan. Smart, ikke sant?
Spørsmål om Boost eller om prosjektet? Ta kontakt!
Bjørn Mathisen
Eiendomsmegler
Mail: bm@garanti.no
Telefon: 902 05 553
Njål Soltun
Eiendomsmegler
Mail: ns@garanti.no
Telefon: 928 06 434
Du kan også snakke med vår finansrådgiver i DNB:
Håvard Blomsøy Henriksen
Mail: havard.henriksen@dnb.no
Telefon: 481 15 230
Denne posten ble publisert for